Xavier Rubli

Year of qualification

2009 (Lausanne)

Languages

• French
• English
• German

Professional experience and other activities

• Attorney at Law at the firm r&associés (since 2009)
• Member of the Commission paritaire en matière de droit du bail (COPAR) pour la législature 2022-2027
• Trainee lawyer at the firm r&associés (2007-2009)
• Clerk at the Vaud Cantonal Court

Qualifications obtained

• SBA specialist in tenancy law and Condominium law (2020)
• Qualified as lawyer in 2009
• MAS in international relations, Graduate Institute of International Studies, University of Geneva (2007)
• DESS in criminal justice, University of Lausanne and Rutgers, The State University of New Jersey (2005)
• Law degree, University of Lausanne (2003)
  UNILEX prize (2003)

Memberships

• Vaud Bar Association (OAV)
• Swiss Bar Association (SBA)
• Young Vaud Bar Association (JBVD)
• Association des Avocats Spécialistes en Droit du Bail (AADB)
• Avocat.e.s pour le climat

Publications and conferences

• Résiliation extraordinaire (art. 257f al. 3 CO), commentaires de l’arrêt du TF 4A_500/2023 (11.04.2024), revue Droit du bail, N° 36/2024.
• Sous-location et double résiliation, commentaire de l’arrêt du TF 4A_143/2023 (10.10.2023), revue Droit du bail, N°36/2024.
• La distinction entre baux d’habitations et de terrains nus, et la procédure applicable en cas de conclusions reconventionnelles en remise en état (arrêt 4A_337/2022 destiné à la publication), Newsletter Bail.ch décembre 2023.(PDF)
• Formation continue des juges assesseurs locataires dispensée dans le cadre de l’ASLOCA-Vaud, octobre 2023.
• Le risque de pénurie énergétique et ses conséquences en droit du bail, Ottava giornata di studio sul dritto di locazione, ASI/SSI, Bellinzone, mai 2023 (conférence et publication).
• Rubli/Stastny, Crise énergétique et droit du bail : quo vadis ?, revue Plaidoyer 3/23, p. 30-35.(PDF)
• Accueil de l’enfant du locataire en dehors de toute obligation légale d’entretien : hébergement, prêt à usage ou sous-location ? (arrêt 4A_521/2021) in Newsletter Bail.ch, février 2023 (PDF)
• Le loyer des locaux commerciaux provisoirement fermés suite aux mesures étatiques pour lutter contre le coronavirus (décision MG.2021.20), in Newsletter Bail.ch, mai 2022 (PDF)
• La hausse de loyer dans le cadre de la rénovation de l’immeuble, 28e Séminaire du Jeune Barreau Vaudois (JBVD), UNIL, mai 2022 (conférence).
• Nullité partielle d’un bail commun conclu avec une personne décédée et congé contraire à la bonne foi (arrêt 4A_129/2021) in Newsletter Bail.ch, Université de Neuchâtel, octobre 2021.
• Commentaire sur l’arrêt 4A_129/2021 du 9 août 2021 de la Ire Cour de droit civil du Tribunal fédéral dans in Newsletter Bail.ch, UNINE, octobre 2021 (PDF)
• Le bail à loyer, généralités et aspects pratiques, Conférence du stage, OAV, Lausanne, mai 2021 (conférence).
• Montalto/Rubli, Loyers abusifs et rendement net, in Anwaltsrevue/Revue de l’avocat, Numéro2/2021, 19 février 2021.
• Héritiers, congés et loyers, in : François Bohnet / Blaise Carron (éd.), 21e Séminaire sur le droit du bail, Neuchâtel/Bâle 2020 (contribution, pp. 209-260, et conférence).
• Brutschin/Rubli/Stastny, Avis de droit du 23 mars 2020 sur mandat de l’ASLOCA, Paiement du loyer des locaux commerciaux pendant la pandémie de Covid-19.
• Bail commun, consorité nécessaire, héritiers et intérêt au maintien du bail (arrêt 4A_539/2019) in Newsletter Bail.ch, Université de Neuchâtel, mai 2020 (PDF)
• Défauts de la chose louée et jurisprudence choisie en matière de droit du bail, ASI/SSI, Bellinzone, octobre 2019 (conférence et publication).
• Note sur l’arrêt de la Ire Cour de droit civil du Tribunal fédéral dans la cause F.X. contre Z., A.X. et B.X. (recours en matière civile) 4A_539/2019 du 6 janvier 2019 in RSPC 3/2019, p. 218-221. (PDF)
• “Jurisprudence choisie en matière de droit du bail”, revue Plaidoyer 5/19, p. 28-33 (PDF)
• Lachat/Grobet Thorens/Rubli/Stastny, Le bail à loyer, Lausanne 2019 (PDF)
• Interdire la mendicité dans la rue : une discrimination à l’égard des Roms ?, CERI-Sciences Po, Paris, mars 2018 (conférence).
• “Jurisprudence choisie en matière de droit du bail”, revue Plaidoyer 2/16, p. 42-46 (PDF)